湖貝統籌片區城市更新單元C2地塊(含中央區)項目建築專業國際競賽

湖貝城市統籌片區中央區，由C2、C3、C6、C7四地塊共同組成；整個中央區北承思貝路，東接翠園路，南鄰湖貝路，西接懷月路。C2地塊作為湖貝片區統籌項目中區即核心重點區域，除了考慮自身定位外，還需整體處理與周邊C6古村落、C3中央公園及C7文化設施的關係，營造出舊村、公園與文化“三位一體、無界融合”的人文公共綠心，因此整個中央區需要統一在國際競賽階段考慮設計。

國際競賽結束後將對即C2地塊進行概念至擴初設計，以及施工階段配合。C2地塊位於中央區東北角，用地性質為商業用地，總用地面積1.46萬㎡，計容總建築面積38.4萬㎡，其中辦公為35.85萬㎡，地下商業為2.55萬㎡，地下車庫約4.8萬㎡。

一：設計內容

本次競賽的設計內容為項目C2地塊的建築概念方案設計及中央區概念規劃設計（ 詳見競賽設計任務書 ），競賽第一名需負責綜合設計研究成果及建築方案優化的整合工作。

二：報名要求

1、本次競賽採用公開報名的方式，境內外具有相關設計經驗的設計機構均可報名參加。中國境內設計機構必須具有在有效期經營內的合法性證明文件，且必須為獨立企業法人或其他組織或取得合法授權的分支機構。境外設計機構必須為所在地合法註冊的設計機構。法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人、母公司、全資子公司及其控股公司，不得分開報名參賽。不接受個人及個人組合的報名。

2、有類似設計經驗的團隊將優先考慮。

3、參與本次競賽活動的設計人員應為該設計機構的在冊人員，首席設計師須由主持過多個同類型項目的人員擔任，且必須直接參與競賽全過程。如設計機構為境外機構，為了保證項目設計人員對中國地區背景和相關要求的準確理解，項目設計人員中應至少有一名通曉漢語的人士。

4、報名的設計機構根據競賽文件要求提供資格預審材料。

5、負責本項目的主要設計工作的主創設計師需參加重要節點的匯報會議等工作；在競賽過程中若主創設計師與資格預審材料所提交的團隊人員不符，主辦方有權取消其入圍和競賽資格。

6、競賽信息查詢網址／公眾號

http://www.szdesigncenter.org/

http://scm.crland.com.cn/

7、各單位需滿足條件如下:

（ 1 ）必要性資質要求：

公司總規模人數（ 含境內外 ）至少100人；

項目負責人及主創設計師工作經驗15年起，設計人員7年起；

項目團隊近五年在中國一二線城市（ 含港澳台 ）的竣工項目數至少1個；

需為一般納稅人（ 境內單位需滿足條件 ）；

（ 2 ）附加性資質要求：

具備多業態靈活設計能力；

具備與甲方有效及時溝通能力。

上述指標中有任何一項不滿足要求，均按未入圍考慮。本次招標不接受聯合體投標。

三：特別說明

本項目通過華潤置地網上招標採購系統進行全流程在線招標。投標人應當通過華潤置地網上招標採購系統上傳/下載招標過程文件（ 資格審查資料、招標文件、投標文件等 ）及報名。若本次報名單位非華潤置地在庫供方，請先註冊賬戶後再進行報名。

華潤置地網上招標採購系統網址：( http://scm.crland.com.cn/ )

四：競賽規則

本次招標分為四個階段：

第一階段：招標人依據上述報名要求入圍的投標人，依據資格審查評分細則進行評審，按照評審排名情況由高到低選擇排名前7名投標人入圍投標（ 資格預審細則詳招標文件 ）。

第二階段：方案設計階段。

第三階段：方案評審階段。

第四階段：採用技術與商務綜合評審法，先開技術標，再開商務標。技術標權重60%，商務標權重40%。最終確定1名中標人。

備註：所有時間均以北京時間為準，招標人保留因業主經營或政府工作安排調整日程安排的權利。如有變動，將提前通知。

五：競賽獎金

中標人簽訂後續設計合同，無費用補償。第二名、第三名在補償費基礎上分別獲60萬、40萬元人民幣獎金，第四、五、六、七名均無獎金。

六：設計補償費

未中標六家入圍單位每家獲210萬元人民幣設計補償費。

設計任務書下載： www.jrenjpin.com

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