香港城市大學（東莞）項目（一期）設計招標
一：項目概況
為深入貫徹落實習近平新時代中國特色社會主義思想，加快推進實施《粵港澳大灣區發展規劃綱要》以及廣東省委、省政府有關支持推進粵港澳高校合作辦學、引進世界知名大學和特色學院等工作的部署精神，東莞市以東莞理工學院作為合作辦學高校，以“大學+大學”的模式開展合作辦學，與香港城市大學合作開辦具有獨立法人資格的香港城市大學（ 東莞 ）
1、辦學定位
香港城市大學（ 東莞 ）秉承教研合一的理念，定位為卓越的專業教育及研究型學府，致力發展成為以「問題導向」研究、新科技和專業教育著稱的全球一流教研中心，重創新、創造和實踐。
2、辦學目標
香港城市大學（ 東莞 ）秉承港城大“敬業樂群”的校訓, 根植中華，放眼全球，服務社群。透過其精選的學科建設方案和人才培養計畫，大力培養契合東莞市整體發展需要的國際化高端人才、帶動和支持東莞市高等教育辦學質量和辦學層次提升。
3、辦學規模
總體規模：計畫招收學生6000人，其中本科生2400人，碩士研究生2600人，博士研究生1000人。
二：投資規模
一期工程總投資估算額120000萬元，二期工程總投資估算額90000萬元。
規劃用地及建設:
1、校區選址
校區選址位於東莞市大朗鎮屏山村及松山湖，莞深高速南側，地理環境優越，交通便捷
2、校區用地範圍
校區用地面積523.9185畝，分為兩期進行規劃，其中一期用地面積179.5656畝，二期用地面積344.3529畝( 包括湖及山體 )。
3、校區建築規模
校園總建築面積30萬平方米，分兩期建設，一期建設約124,719~147,654平方米之間，二期建設約175,281~152,346平方米之間。
4、一期建設內容
校園一期建設的範圍為一期紅線內124,719~147,654平方米之間建築，主要規劃建設滿足四大學科辦學基本條件的基礎設施。
2022年9月至2023年3月前分階段完成一期約124,719~147,654平方米之間的基礎設施建設。
5、二期建設內容
校園二期建設的範圍為二期紅線範圍以及一期紅線範圍內除一期已建設的124,719~147,654平方米之間建築以外的建築。
三：設計內容
1、招標範圍
招標範圍包括一期（ 124,719~147,654平方米之間 ）工程的全過程設計和二期（ 175,281~152,346平方米之間 ）工程的方案設計。一期全過程設計，包括但不限於方案設計（ 含估算編制 ）、初步設計（ 含概算編制 ）、施工圖設計（ 含各專業專項設計 ）、配合報建及招標工作以及現場施工配合等各階段的相關設計服務（ 具體詳見設計任務書 ）。二期方案設計包括但不限於建築專業、室內專業和景觀專業等內容。
2、總體建設要求
圍繞建設國際性一流水平大學的戰略目標，將香港城市大學（ 東莞 ）建設成為超前的國際性一流水平大學校園。
（ 1 ）：國際性大學標準的校園：
香港城市大學（ 東莞 ）為吸納海內外人才的高等學府，其建築佈局、道路空間、休憩設施必須達國際前沿的標準，校園整體以現代化形式展現，符合國際學者及學生的期望，鼓勵雙向交流及互動，提供足夠的學習空間、多元的生活及飲食所需設施，海內外人才無論教學及生活均感覺舒適、方便。
（ 2 ）：智慧校園
利用最新科技建造，通訊設備以光纖為基本骨架，關鍵設備和設施的進行設計與佈置，儘量留足空間， 以滿足日後發展的需要。全面引進高新科技、人工智能管理學生事務及校園設施，令校園生活更方便、更以人為本。智能化系統應具有前瞻性和滿足將來的擴展性。
（ 3 ）：可持續發展的校園
校園規劃要有利於校園各部分有機生長，一二期的自然銜接；
重視校園的耐用性，各機電系統應滿足綠色節能環保耐用要求，降低校園後期維護成本,並需滿足國家關於綠色建築、裝配式建築的相關設計要求。
（ 4 ）：因地制宜的校園
突出人文氣息，充分考慮周邊山體關係，形成融合自然生態景觀；體現大學的社會責任，在規劃建設、設施共享、教育培訓、文化活動等方面，加強校區與城市的聯繫。
四：報名要求
投標申請人須符合以下條件：
1.具備國內工程設計綜合資質甲級或工程設計建築行業甲級或工程設計建築行業建築工程專業甲級資質，具有獨立法人資格；
2.項目負責人資格：具有一級註冊建築師執業資格，註冊於投標人本單位[聯合體投標的，項目負責人須註冊於聯合體主體單位（ 牽頭人 ）]；
3.本項目接受聯合體投標（ 不接受個人或個人組合的投標 ），鼓勵境外設計單位與境內設計單位組成聯合體參與投標，以聯合體投標的合作方需符合以下要求：
（ 1 ）包括聯合體主體單位（ 牽頭人 ）在內的聯合體成員總數不得多於兩家。
（ 2 ）聯合體主體單位（ 牽頭人 ）主導項目工作進程。
（ 3 ）聯合體主體單位（ 牽頭人 ）需具備國內工程設計綜合資質甲級或工程設計建築行業甲級或工程設計建築行業建築工程專業甲級資質。
（ 4 ）以聯合體形式投標的需提交聯合體共同投標協議，聯合體主體單位承擔投標及履約中應承擔的全部法律責任與義務，其他聯合體成員單位承擔連帶責任。
（ 5 ）以聯合體形式投標的單位，聯合體各成員單位不得再單獨以自己名義，或者與另外的設計單位組成聯合體參加此次投標。
五：競賽規則
1.資格預審階段
資格預審評審委員會對通過符合性評審的投標申請人的公司實力、企業資格及業績、設計團隊實力及業績、設計工作方案、概念提案等資料進行評審，採用記名投票法（ 逐輪淘汰 ）的方式評選出5名（ 無排序 ）投標申請人作為正式投標人入圍第二階段的設計投標及評標，同時再評選出2家備選單位（ 有排序 ），如前5名入圍單位中有退出投標的，則備選單位依序替補。招標人只給通過資格預審的正式投標人發放招標文件。若遞交《投標確認函》的投標人因非不可抗力因素中途退出或最終放棄投標，招標人有權在今後拒絕該投標人參加招標人其他任何建設項目的投標。
其中，資格預審概念提案要求：
（ 1 ）對項目進行解讀，對設計理念、設計構思等方面進行闡述。
（ 2 ）通過概念規劃總圖、效果圖、分析圖等表達設計構思、設計依據與特色，梳理項目方案設計的關鍵點
2.設計投標階段
通過資格預審的正式投標人提交符合招標文件要求的成果文件，由招標人組建評標委員會,採用記名投票法進行評審，推薦3名無排序中標候選人，由招標人組建定標委員會從中標候選人中確定中標人。
*本項目將於8月上旬進行公開招標，資格預審申請文件編制時間約為20天。具體招標程序以正式公告發佈為準。
六：設計費
總設計費暫定3283.00萬元，其中，一期相關專業方案至施工圖設計費暫定2887.88萬元，二期建築、室內及景觀方案設計費暫定395.12萬元。
七：競賽設計補償費
對通過資格預審確定入圍的正式投標人按以下方式進行補償：
（ 1 ）中標人將被賦予本項目設計合同，不予補償；
（ 2 ）對於被評標委員會推薦進入定標環節但未中標的2名正式投標人各獲得80萬元落標補償費；
（ 3 ）進入評標環節但未進入定標環節的2名正式投標人各給予50萬元落標補償費（ 對於進入評標環節但經評審其投標文件被否決或宣佈為廢標的投標人不予補償 ）；
（ 4 ）其餘投標人不作補償。
八：信息發佈
1.正式招標將於近期發佈，具體招標內容與招標日程以正式招標公告為準。
2.招標公告發佈平台：深圳建設工程交易服務網（ http://zjj.sz.gov.cn/jsjy/ ）
3.投標人申請人（ 含聯合體各方 ）須辦理企業信息備案或登記。施工、監理及勘察設計企業在深圳市住房和建設局備案，其他企業在交易網辦理企業信息登記。具體事宜請各潛在投標人提前諮詢相關部門並辦理。
4.投標人應事先辦理企業及其相關人員的數字證書及錄入投標員信息。有關手續請查看交易網《深圳金建數字證書辦理指南》。市住房和建設局企業與人員信息半天交換一次，請投標人提前辦好備案和變更手續。
5.相關辦事指南請登錄深圳建設工程交易服務網（ http://zjj.sz.gov.cn/jsjy/ ）查詢。
本次預公告所涉及的全部內容最終以深圳建設工程交易服務網發佈的招標公告為準。
九：聯繫方式
招標方: 中建國際建設有限公司
聯繫人：王海燕
聯繫電話：13825201006
招標代理機構：廣東明正項目管理有限公司
聯繫人：葉煥然、林楚利
聯繫電話：0769-22683380
