華盈聯合辦公中心建築方案設計競賽
一、項目名稱
華盈聯合辦公中心建築方案設計
二、項目背景
華盈尚景項目位於山東省煙台的招遠市。整體上以一個總面積約1.3萬平米的，下沉約6.5米的中軸廣場貫通南北。中軸集合了景觀、社群活動空間、配套商業等功能。中軸最北端是大型綠地廣場，最南端是堪稱整個社區魂魄所在的馥香湖。而住宅產品佈局也是由南北高層逐漸向中心的多層、低層過度，弧形天際線，意境優美。其中獨具特色的合院、 疊墅產品在佈局上恰好位於下沉中軸廣場兩側，整個項目建築風格統一多樣，高層大都會，低層簡約法式，而中軸廣場則是現代羅馬風，整體美觀大氣協調，細部各有特色。
△鳥瞰圖
△分析圖
中軸廣場設計有劇場、禮堂、書房、階梯講堂、游泳館等，商業配套有咖啡店、主力店、兒童遊樂、兒童社交、浪漫愛情主題基地等。
△中軸線模型圖
华盈联合办公中心建筑方案设计征集竞赛原己于2021年3月25日结束征集，但由于递交的作品中大部分在技术指标或功能上未满足征集发布要求（本办公楼预留后期将整栋楼改为公寓或其他场所的可能性），合格征集作品未达到候选数量，现决定延长本项目的征集时间至2021年04月25日17时30分整（北京时间）。
本次競賽的建築標的為我們的的聯合辦公中心，位於四期西北部，緊鄰華盈裡商街十字路口，我們希望打造成一個有特色的標誌性建築物。
本建築在前期可以部分作為華盈地產的總部，其餘部分將對外出租（ 辦公用途 ）。希望此建築能反映出我們企業的氣質。
另外設計要求本辦公樓預留後期將整棟樓改為公寓或其他場所的可能性。屋頂露台應該充分利用，如東側露台應該可以觀中軸，西側觀華盈裡十字商街，將露台與室內設計相結合。（ 詳細說明請見附件導則 ）
三、徵集人
煙台華盈房地產開發有限公司
四、徵集規則
（ 一 ）．方案徵集方式
本次徵集採用網上公開發布設計要求，應徵人按任務要求進行原創設計，並在線提交成果作品。
能夠獨立承擔民事責任有本項目設計服務能力的境內或境外機構，包括企業法人、個人、其他組織均可參加。
（ 二 ）．提交
作品提交郵箱： info@abbs.com 。
提交成果時需與附件中的應徵人信息彙總表一同提交。
（ 三 ）．徵集時間
2021年02月08日12時整至2021年03月15日17時30分整（ 北京時間 ）。
徵集結果將在2021年04月於ABBS官網進行公示。( 註：如遇特殊情況，徵集人有臨時調整徵集規則與時間的權利 )
（ 四 ）．答疑
本徵集答疑採取郵件形式，郵箱地址同提交作品地址，不接受除郵件形式以外的任何方式答疑。
五、設計條件及成果要求
（ 一 ） 規劃落位
本次方案徵集的聯合辦公中心，位於四期西北部，緊鄰華盈裡商街十字路口，希望打造成一個有特色的標誌性建築物。
△辦公樓位置圖紅框位置
以上為聯合辦公中心規劃落位簡圖，詳細資料可見附件
（ 二 ） 相關參數
聯合辦公中心總面積約5000㎡左右，整體高度建議不超過24米，其中聯合辦公空間建議（ 2000-2500㎡ ），層高層數佈局等可根據個人思路自行調整。可參考如蜜蜂科技（ BEEPLUS ）的此類空間。
（ 三 ）成果要求
1. 設計風格具有一定藝術性，要有較強的功能性、實用性。（ 應避免大面玻璃幕牆，可以自然通風，陽光也可以照進來，建築與自然充分交融 ），能反映出企業氣質，與華盈地產的開發理念相吻合。
2. 功能復合化，即考慮未來如果不做辦公，用於別的空間使用的設計要提前考慮。
3.方案深度，應該有完整的平面佈局，立面圖，剖面圖。
4.請提交手繪或電子效果圖或者草圖大師模型進行說明，創意設計需有詳細說明。
5.設計方案應具備可實現性，應對材質應用做出標識。
6.其它要求可參照附件導則及其他技術文件資料。
六、獎勵及相關事宜
（ 一 ）獎勵
徵集人對應徵方案進行綜合評議後，評選出相應的獲獎作品
- 第一名1位：獎勵人民幣10萬元
- 第二名1位：獎勵人民幣3萬元
- 第三名3位：各獎勵人民幣1萬元
（ 二 ）所有獲獎方案的知識產權和使用權均歸徵集人所有。方案徵集人可在支付本文所述獎金後，無條件使用、修改、調整該設計方案。 凡不符合本次方案徵集設計要求或者明顯粗製濫造，並有抄襲篡改他人作品嫌疑等情況的，將被判定為無效文件，自動失去評選資格，並不支付任何費用。
（ 三 ）涉及到的所有獎金均指人民幣，獎金含稅；沒有受到獎勵的應徵人為準備方案徵集而發生的一切費用均應徵方自行承擔，此次徵集所涉國內外的稅費均由應徵方自行承擔。
（ 四 ）徵集人有權利就同一項目，同一徵集條件開展新一輪的徵集活動。
（ 五 ）解釋權：以上公告內容，如有不解事宜，請聯繫徵集人。
七、聯繫方式
徵集人：煙台華盈房地產開發有限公司
聯繫人：王先生
聯繫電話：（ +86 ）13573575767（ 同微信 ）
諮詢方：ABBS建築網站
聯繫人：朱女士
聯繫電話：
（ +86 ）028-61998484
（ +86 ）18080818336（ 同微信 ）
聯繫郵箱： info@abbs.com
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- 华盈联合办公中心建筑方案设计征集竞赛延期公告原己于2021年3月25日结束征集，但由于递交的作品中大部分在技术指标或功能上未满足征集发布要求（ 本办公楼预留后期将整栋楼改为公寓或其他场所的可能性 ），合格征集作品未达到候选数量，现决定延长本项目的征集时间至2021年04月25日17时30分整（ 北京时间 ）。 注： 原征集公告的内容与要求不变，具体内容详见原征集公告。 已递交的应征资料仍然有效。 https://mp.weixin.qq.com/s/9i6sdkU_Abi0CqLIomITPw
- 华盈联合办公中心建筑方案设计征集竞赛一、项目名称 华盈联合办公中心建筑方案设计 二、项目背景 华盈尚景项目位于山东省烟台的招远市。整体上以一个总面积约1.3万平米的，下沉约6.5米的中轴广场贯通南北。中轴集合了景观、社群活动空间、配套商业等功能。中轴最北端是大型绿地广场，最南端是堪称整个社区魂魄所在的馥香湖。而住宅产品布局也是由南北高层逐渐向中心的多层、低层过度，弧形天际线，意境优美。其中独具特色的合院、 叠墅产品在布局上恰好位于下沉中轴广场两侧，整个项目建筑风格统一多样，高层大都会，低层简约法式，而中轴广场则是现代罗马风，整体美观大气协调，细部各有特色。
- 华盈联合办公中心建筑方案设计征集竞赛本次竞赛的建筑标的为我们的的联合办公中心，位于四期西北部，紧邻华盈里商街十字路口，我们希望打造成一个有特色的标志性建筑物。 本建筑在前期可以部分作为华盈地产的总部，其余部分将对外出租（ 办公用途 ）。希望此建筑能反映出我们企业的气质。 另外设计要求本办公楼预留后期将整栋楼改为公寓或其他场所的可能性。屋顶露台应该充分利用，如东侧露台应该可以观中轴，西侧观华盈里十字商街，将露台与室内设计相结合。（ 详细说明请见附件导则 ） 三、征集人 烟台华盈房地产开发有限公司 四、征集规则 （ 一 ）．方案征集方式 本次征集采用网上公开发布设计要求，应征人按任务要求进行原创设计，并在线提交成果作品。 能够独立承担民事责任有本项目设计服务能力的境内或境外机构，包括企业法人、个人、其他组织均可参加。
