113年全國大專校院學生不動產實務專題競賽
一、競賽目的
中國科技大學與 信義房屋為鼓勵大學生參與不動產之營運管理、永續發展策略、開發利用、金融保險、交易安全等主題，並結合不動產相關之觀念，以進行實務專題製作、專題企畫或研究，以培養學生具備實務操作與團隊合作之作業能力，或具備獨立思考與解決問題之研究能力，特舉辦本次實務專題競賽。
二、辦理單位
主辦：
中國科技大學、 信義房屋股份有限公司、 中國科技大學管理學院
協辦：
本校規劃設計學院
三、參加對象
全國大專校院大學生。
四、競賽主題
本次競賽分為三大類組，期能藉由不動產為主題，結合營運暨開發利用、永續發展、交易安全暨金融等議題，使參賽師生得以藉此形成對不動產跨領域思考及創新發展能量，各主題競賽範圍如下：
(一) 不動產營運暨開發利用類組(A組)
包含物業管理丶互聯網應用、人工智慧丶資產活化、文化資產、包租代管、無人化管運、都市更新、建築投資、市地重劃、區段徵收、公益性不動產、休閒遊憩不動產、商用不動產、工業地產、地上權開發等項目。
(二) 不動產永續發展類組(B組)
包含氣候變遷、國土規劃、城鄉發展、綠能建築及環境、ESG公司治理、 SDGS實踐與運用、資源共享、能源再生與循、地方創生、社區總體營造、老年化及少子化因應策略等項目。
(三) 不動產交易安全暨金融類組(C組)
含投資組合、不動產信託、區塊鏈、風險控管、以房養老、資產評估、不動產理財規劃、不動產證券化、不良資產處理、經紀業管理、預售制度、產權登記、交易價格資訊、履約保證、定型化契約規範、交易權益保護等項目。
五、參賽資格及報名方式
由參賽者結合不動產相關觀念，並就本競賽三大類組所列之項目，擇一作為研究主軸，由參賽者於報名時確定參賽類組，並自行擬訂題目。經報名確定參賽類組及擬訂之題目不得更改，否則視同放棄參賽之權利。
(一)凡參加本次實務專題競賽之作品，須於競賽日前一年內完成，且未進行成果發表者，方得報名參與本次競賽。專題競賽之作品如有業經發表之爭議，由主辦單位委請學者專家審查，經工作小組會議認定，違反之情事屬實，視同放棄參賽之權利。
(二)參加隊伍應經學校推薦，每隊須有指導老師1~2名及在校就讀學生2~5名，並可在報名學校校內跨系科組隊參加。各隊參賽學生不得重複加入他隊，並不得跨校組隊參加，如有學生重複參加他隊之情事，主辦單位得要求同校之參賽隊伍相互協調後更改之，如經正式通知仍未更改者，有重複參賽學生之隊伍則視同放棄參賽之權利。
(三)若參賽隊伍數低於同組可供評比之最低競賽隊伍數，主辦單位可視競賽主題類組酌予調整，並在不違反同校多隊同類組下，保留調整參賽者報名組別之權利。
(四)參賽隊伍名單經主辦單位確定後，原則上不得更換參賽學生，如有人數增減，應以前述指導老師及參賽學生人數為限，超過或不足者，均視同放棄參賽之權利。
(五)報名隊伍依照競賽時程表，於報名期限內先至報名系統網報名 (網址: https://www.beclass.com/rid=284b35b651beb5b7a9ea)。報名日期自即日起至 113 年 03 月 10 日 23:59 截止。
六、競賽時程表
| 競賽流程 | 時間 |
| 線上報名日期 | 即日起至 113 年 03 月 10 日 23:59 截止 |
| 競賽說明會 | 113 年 03 月 14 日 |
| 參賽作品繳件 | 113 年 04 月 22 日至 113 年 04 月 30 日 |
| 初賽評選 | 113 年 05 月 03 日至 113 年 05 月 12 日 |
| 公告入圍決賽隊伍及順序 | 113 年 05 月 15 日 |
| 入圍決賽隊伍簡報繳交 | 113 年 05 月 26 日至 113 年 05 月 31 日 |
| 決賽 | 113 年 06 月 14 日(五) |
| 成績名次公告 | 113 年 06 月 15 日 |
| 寄送獎狀 | 113 年 06 月 21 日 |
◎ 報名參賽隊伍先以書面審查進行第一次初審篩選，評審委員得依據作品內容之資料完備性、格式及競賽主題進行分組評選，擇優參加決賽，每類組原則以 10 隊為原則，主辦單位得保留調整入圍決賽隊數之權利；若報名參賽總隊數不足 20 隊，則取消本次競賽。各類組如因參賽隊數繳交作品過少，得由主辦單位合併其他類組進入決賽。初審結果與入圍決賽隊伍、其競賽順序併同公告於中國科技大學管理學院網頁。
七、競賽說明會
由信義房屋主辦，中國科技大學協辦之專題競賽說明會全程約2-3小時。於報名完成後，由信義房屋總公司進行競賽規則，及該公司企業經營理念之說明，並由該公司發函邀請各校參賽團隊，聆聽簡報及專題競賽相關問題之詢答，參觀信義房屋總公司。該活動有助於對參賽規則之釐清，並能使參賽團隊對主辦單位經營理念有所認識。該活動安排以一梯次為原則，如團隊無法參加，亦不影響競賽權利。說明會地點、時間及主辦單位如下表：
| 項目 | 內容 | 備註 |
| 說明會時間 | 113年03月14日 | 由說明會主辦單位安排及通知 |
| 說明會地點 | 信義房屋總公司大會議室 | |
| 說明會主辦單位 | 信義房屋人力資源部 |
八、競賽方式
(一)初賽
完成線上報名之隊伍，須於 113 年 04 月 30 日前將提交電子檔及紙本資料作品，初賽分數佔總成績 30％，參賽作品委由二至三位評審進行評分，針對各隊提交之參賽內容展開初審作業，以資料完備性、格式及競賽主題之相關性為審查要點。
1. 參賽作品繳件說明如下：
A. 電子檔：
請將報名表及專題作品以 PDF 檔案形式傳送至指定信箱： cmgr@gm.cute.edu.tw，信件主旨務必註明學校全名與報名學生姓名，如「全國不動產實務專題競賽－OOO 大學－陳小明」，主旨寫一位同學代表即可。
(1) 報名表(簽名後掃描)，檔案名稱請命名為「報名表-校名全銜_系別_專題名稱.pdf」
(2) 專題作品全文電子檔(專題格式如附件二)，直式版面由左至右書寫，全文內文須達 3,000 字以上，至多 15 頁(不含封面、目錄、照片、圖片及參考文獻)。
檔案名稱請命名為「校名全銜_系別_專題名稱.pdf」
B. 紙本：
(1) 報名表紙本一份（隊長須親自簽章）（附件一）
(2) 專題作品紙本一份(專題格式如附件二)
(3) 著作切結書（正本）紙本一份（附件三）
請參賽者以郵寄方式寄至「116-95 臺北市文山區興隆路三段 56 號 中國科技大學管理學院」收（請於113年04月30日前以掛號寄送，以郵戳日期為憑，逾期取消參賽資格）。
2. 初賽評選時間：113年05月03日至113年05月12日。
(二)決賽
1. 決賽組數：由初賽中擇優進入決賽（各類組以 10 隊為原則，主辦單位保留調整入圍決賽隊數之權利）。
2. 決賽題目須與初賽題目相同，且不可更換參賽名單。
3. 決賽時間：113 年 06 月 14 日（星期五）
4. 決賽地點：中國科技大學臺北校區
5. 各參賽隊伍於發表當日依規定地點報到，至少需於競賽開始前 30 分鐘完成簽到。未於規定時間內完成報到者，以棄權論。
6. 決賽以 PowerPoint 簡報方式進行。PowerPoint 簡報內容 30 頁為限，各隊伍需全員出席上台，每組簡報時間不得超過 10 分鐘（現場有計時人員，於第 8 分鐘、第 9 分鐘各按鈴 1 聲作為提醒，10 分鐘按鈴 2 聲停止。發表時間控制亦將列入「現場表現」之評審依據。
7. 評審提問時間為 5 分鐘。
8. 決賽當天，比賽場地設有電腦及投影單槍設備。
9. 決賽評審標準分為三大部分，分數佔總成績 70％：
| 評分項目 | 評分比重
(70%) |
備註 |
| 內容完整性 | 25% | 簡報內容完整與實務個案之參考價值。 |
| 創意性 | 20% | 簡報內容的規劃構想原創性、服務創新性 |
| 簡報專業性 | 25% | 簡報人員出席、服裝穿著、台風、表達能力、時間掌控，以及簡報投影片製作等之專業程度。 |
九、競賽獎勵
主辦單位得視參賽隊數多寡以及作品品質，調整參賽類組，在獎額不變下酌予調整給獎。各組經決審選出金獎1名、銀獎1名、銅獎 1 名，及佳作 2 名，並擇優優選 3 名(以上獎項得從缺)。獎勵內容如下：
（一） 金獎一名：頒發金獎獎狀乙禎、新臺幣二萬伍仟元（$25,000 元）。
（二） 銀獎一名：頒發銀獎獎狀乙禎、新臺幣一萬伍仟元（$15,000 元）。
（三） 銅獎一名：頒發銅獎獎狀乙禎、新臺幣一萬元（$10,000 元）。
（四） 佳作二名：每隊頒發佳作獎狀乙禎、新臺幣伍仟元（$5,000 元）。
（五） 優選三名：每隊頒發優選獎狀乙禎。
◎ 得獎獎金將於競賽完成後匯款至獲獎人員帳戶。
十、競賽規則
(一) 基於競賽公平原則，參賽隊伍不得抽換或更改繳交之報名相關資料（報名表、作品）；參賽隊伍在繳交報名相關資料前，須確認報名相關資料之正確性。
(二) 參加競賽之作品，直接寄給主辦單位，所有繳交文件將不退回，請參賽者自行備份。
(三) 凡入圍決賽之團隊，各參賽隊伍於發表當日依規定地點報到，至少需於競賽開始前 30 分鐘完成簽到。未於規定時間內完成報到者，以棄權論。
(四) 凡入圍決賽之團隊，全體隊員須全程參與決賽，若有團隊成員於決賽時未能全員到齊，乃致影響該團隊決賽名次者，不得異議。
十一、競賽活動獎金處理說明
(一) 得獎之獎金由該團隊成員均分處理，皆須依中華民國稅法規定代扣所得稅。
獎金匯款作業將由主辦單位於得獎名單公告後 1-2 個月內辦理。
(二) 主辦單位將處理相關外匯作業，得獎者須提供正確之帳戶等資料，以利所有的獎金款項能順利匯出(提供非土銀帳戶需內扣轉帳手續費 30 元)。
(三) 依稅法規定，競技競賽機會中獎獎金或給付超過新臺幣 1,000 元，須列單申報該管稽徵機關。故舉凡中獎金額或獎項年度累計總額超過 NT$1,000 元整，主辦單位將依稅法規定於年度開立扣繳憑單予活動中獎者，屆時中獎人可憑扣繳憑單之扣繳稅額抵減個人綜合所得稅。另，中獎金額或獎項價值超過 NT$20,000，依法應扣繳 10%稅金(非中華民國境內居住之個人，依法扣繳 20%稅金)；若中獎人未能依法繳納應繳稅額，即視為喪失得獎資格。前述稅捐法規如有更新或變動者，依修正後之規定辦理。
(四) 如獲獎人或中獎人非我國境內居住的個人，或是在國內沒有固定營業場所的營利事業、或於一課稅年度內在臺灣地區居留、停留合計未滿 183 天之大陸地區人民及在臺灣地區無固定營業場所之大陸地區法人、團體或其他機構，一律要按照給付金額扣繳 20%機會中獎稅。
十二、其它注意事項
(一)參加競賽或入圍作品如經人檢舉或告發為他人代勞或違反本競賽相關規定，有具體事實，則追回入圍資格與獎勵。
(二) 參加競賽或入圍作品如涉及著作權、專利權等之傷害，由法院判決屬實者追回入圍資格與獎勵，主辦單位不負任何法律責任。
(三)所有參賽作品之理念、計畫（含文字、圖片與內容等）均為原創且未經公開發表，嚴禁抄襲與轉貼，若發現有任何侵犯他人著作權之行為，將取消參賽資格並追回得獎獎勵，所有法律責任概由參賽者自行承擔，主辦單位不負任何法律責任。
(四) 參加競賽者作品之相關資料延遲交件者，予以取消資格。
(五) 參賽者繳交之所有文件將不再退回，煩請參賽者自行備份。
(六) 本競賽主辦單位保有對本活動內容之修訂權利。
十三、主辦單位聯絡方式
本校企業管理系朱宗緯老師（電話： (02)2931-3416#2321/ Email ： zhu22003@gmail.com），或觀光與休閒事業管理系丁福致老師（電話：(02)2931-3416#2315 / Email： tjames@cute.edu.tw），或管理學院辦公室（電話：(02)2931-3416 #2977 / Email： cmgr@gm.cute.edu.tw）。
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活動簡介 中國科技大學與信義房屋為鼓勵大學生參與不動產之營運管理、永續發展策略、 開發利用、金融保險、交易安全等主題，並結合不動產相關之觀念，以進行實務專題製作、專題企畫或研究，以培養學生具備實務操作與團隊合作之作業能力，或具備獨立思考與解決問題之研究能力，特舉辦本次實務專題競賽。 活動主題 本次競賽分為三大類組，期能藉由不動產為主題，結合營運暨開發利用、永續發展、交易安全暨金融等議題，使參賽師生得以藉此形成對不動產跨領域思考及創新發展能量，各主題競賽範圍如下： 不動產營運暨開發利用類組(A 組) 包含物業管理丶互聯網應用、人工智慧丶資產活化、文化資產、包租代管、 無人化管運、都市更新、建築投資、市地重劃、區段徵收、公益性不動產、 休閒遊憩不動產、商用不動產、工業地產、地上權開發等項目。 比賽網站 : https://www.beclass.com/rid=284b35b651beb5b7a9ea - 113年全國大專校院學生不動產實務專題競賽
競賽相關資訊 一、參加對象：全國大專校院大學生。 二、報名時間：即日起至113年03月10日前截止，本競賽一律採線上系統報名( https://is.gd/kwg45y )。 三、決賽日期：113年6月14日(星期五) 四、競賽相關時程與內容之異動以中國科技大學管理學院網頁公告為主( http://cmgr.cute.edu.tw/news-detail.php?sid=1039 )。
