2025「建構新世代智慧城」第五屆國泰人壽厝客松不動產商業個案分析競賽

2025 第5屆厝客松 | 國泰人壽不動產商業個案分析競賽

我們每個人都像是宇航員，在茫茫的宇宙，試著尋找宜居的星球，在探索的過程中也才慢慢體會，原來這是一段困難卻又浪漫的過程。日常生活、漫步街頭，有好多的人、事、物在我們的眼前交會，這些短暫的駐足都讓城市這個宇宙更加地閃爍！

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2025「建構新世代智慧城」第五屆國泰人壽厝客松不動產商業個案分析競賽

你是否有那麼一刻，想要把這些感動記錄下來，讓這股溫暖被延續？

宇航員探索城市宇宙，善用觀察力、創造力、執行力，用自己的點子尋找、打造城市亮點。​飛船即將啟飛，邀請對空間有熱情、腦中有無限想法的宇航員參與，這段旅程，你並不孤單！

一起在宇宙遠航，發掘城市的超新星！

​想組建一支強大的宇航戰隊？

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關於​競賽

​國壽深入校園，創意落地執行！

國泰人壽深耕臺灣商用不動產多年，連年蟬聯全臺收租最高的金融企業。老字號企業維持領先地位的秘訣是持續的讓自己年輕、思想多元、腦洞大開。國泰走入校園，讓年輕人再次認識不一樣的國泰；我們想要和你們一起成長、一起突破框架，一起成就未竟之事！您們擁有最強活力與創造力，藉由這個舞台，讓創意不僅紙上談兵，而是有機會可以落地執行。

​競賽目標

建構新世代智慧城

Rising Star 發掘城市超新星！

#新視角 #智慧綠能 #城市潛力

本次競賽不選定特定競賽基地，
整個城市都是可以探索的宇宙！
參賽者需自行選擇一塊或多塊土地，
規

劃合理的配置與財務試算、具亮點的空間設計、思考地方發展與趨勢議題，
結合本次「建構新世代智慧城」的競賽主軸，

以 #新視角 #智慧綠能 #城市潛力 作為點線面，
向我們展現出充滿想像力與發展潛力的空間藍圖吧！

今年，自選土地開發，規劃屬於你的Rising Star，開創新的篇章吧~

競賽報名

我們正在尋找這樣的{你} ！

• 眼光精準，挖掘地區未來潛能
• 商業模式鬼才，從新視角規劃
• 熟悉科技趨勢、智慧綠能發展

​參賽身份

• 在校學生
  大專院校大二以上
  或碩班在校學生身份者
• 職場新鮮人
  30歲以下(含)
  對不動產有興趣者

組隊規則

跨域組隊

• •可跨校、跨科系、跨領域組隊，每隊 3~6人，由隊長代表填寫一份表單即可。
• •請於【 12/23 (一) 18:00 前 】完成組隊報名表單填寫。
• •採先報名,後繳件！團隊可先填寫報名表單【01/01 (三) 23:59前，再繳交初選所需檔案 】。​

個人​媒合

• •請於【11/11（一）18:00前 】儘早填寫報名表單後, 主辦單位會視情況協助媒合隊伍。
• •個人報名者由主辦單位進行媒合分組，將於【 11/15(五) 18:00 】在厝邊FB、IG限動公告媒合結果，同步會以E-MAIL方式寄出同隊成員聯繫方式。
• •請務必記得！同隊伍確認後，【 12/23 (一) 18:00前，以團體隊伍身份】再次進行報名填寫與繳交提案企劃書。
• ​•若未趕上11/11（一）個人媒合，也歡迎透過【厝客松組隊加速器】（line社群）↓↓↓ ( 組隊加速器)
  自行找適合的隊員組隊報名喔！

指導老師

• •請參賽隊伍尋找1~2位指導教師（指導教師可擔任2隊伍以上）

＃報名流程：籌組團隊 > 填寫團隊報名表單(個人報名由主辦單位協助媒合,組隊後需再次以團隊報名) > 製作提案書！

初選收件

競賽繳件

• •繳件日期：【1/1 (三) 23:59 前】以電子郵件將競賽提案企劃書及相關附件(建議合併轉成一份PDF檔)寄至 tshupinn@gmail.com
• •頁數限制：提案企劃書 15頁 以內(含封面封底)、相關附件 8頁以內(包含都市計畫重點截圖節錄、相關參考資料來源等)
• •提案企劃書：請以中文書寫，使用圖文、設計圖、示意圖請注意版權，並請標註引用來源；附件未節錄參考都市計畫內容，將酌於扣分。
• •信件主旨命名：【第五屆厝客松初選提案企劃書-隊伍名稱】。
• •信件附件檔名：【初選-隊伍名稱.pdf】(檔案太大請提供雲端連結，並記得開權限)。
• •人氣獎繳件：報名並交件完成者 皆可角逐網路人氣獎參賽資格！請提供網路人氣獎相關頁面【圖＋文字設計概念,編排呈現方式不限，圖片尺寸為： 1:1 或 1200 x 1200像素，解析度 300dpi。】供主辦單位刊登於粉絲專頁！​​

評分標準

活動獎勵

💰建築商模組：第①名 10萬 / 第②名 5萬 / 第③名 3萬 / 第④-⑥名 5千

💰網路人氣獎： #所有報名隊伍皆可參加，得讚最多者將依粉專活動公告之規則，自留言中抽取獎品給參與者。

💰決賽現場人氣獎： #入圍初選隊伍才可參加，最受好評者團隊整個隊伍可獲得獎金$5,000元。

注意事項

1. 曾經參加國內外其他任何展覽或比賽之得獎作品，不得重複參賽。不得一稿多投。若經檢舉或查證，主辦單位將保有取消其得獎資格及追回所得獎項、獎金之權利。
2. 每組參賽者得獎以一獎為限 （以最佳名次為主）；實際得獎名額由決選評審視參加者作品水準議定，必要時得以「從缺」辦理。唯人氣獎與促進投稿獎不在此限。
3. 得獎者倘為團體組，需推派一名隊長作為代表，負責與主辦單位聯繫及獎金領取等事宜，獎金以電匯方式匯入指定匯款帳戶，並應寄回簽收領據。由得獎組別自行釐清分配獎金，與主辦單位無涉。依活動辦法或主辦單位之通知或規定，若得獎人未於指定時間提供領獎資訊，主辦單位得有權取消得獎資格。
4. 依中華民國稅法相關規定，獎項價值在新臺幣 1,001 元以上未滿 20,000 元者免扣繳所得稅，但得獎者仍須繳交得獎收據、身分證正反面影本及臺籍銀行帳戶以申報所得；超過新臺幣 20,001 元以上者，得獎者除需繳交得獎收據、身分證正反面影本及臺籍銀行帳戶外，給獎單位並應先行扣繳 10% 所得稅據中華民國稅法規定，獎項金額在新臺幣 1,000 元以上者，贈品價值總和將併入當年度個人綜合所得稅申報，承辦單位將依法開立扣繳憑單給予中獎者，中獎者應配合繳交身分證正反面影本供承辦廠商作為申報依據；依稅法規定，凡獎品價值超過新臺幣 20,000 元者，承辦單位依法代得獎者扣繳10%之稅金。
5. 經主辦單位資格審查，未符活動辦法規定（規格、時間長度、妨礙善良風俗）之影片，無法進入初選且不得公開於活動網站。
6. 主辦單位因故取消某參賽者之得獎資格後，主辦單位有權決定是否予以遞補，所有參賽者皆不得異議。
7. 所有參賽之作品，皆視為參賽者同意主辦單位得用於任何本單位行銷之宣傳活動、文宣、報導，並授權主辦單位於辦理本活動之目的及範圍內，使用參賽者公開於官方網站上的文字、個人資料等，相關資料均歸主辦單位所有，如有違反本活動條款，本公司得取消其參賽及得獎資格。
8. 完成報名即視為參賽者自願提供相關資料，如有資料不實、資料不完整、資料不正確及所留資料無法聯絡本人之情事，將被取消入選或得獎資格。另如有致生損害於本公司或其他任何第三人，應負一切民刑事責任。
9. 參賽者同意主辦單位對於參賽者所提供的個人資料，其蒐集、處理及利用，悉依主辦執行業務相關法令與個人資料保護法等規定辦理，絕不會任意出售、 交換、或出租任何參賽者的個人資料給其他團體、個人或私人企業。主辦單位僅在中華民國境內利用參賽者提供之個人資料，除另公布者外，原則上保存十年。
10. 參賽者之個資及著作權，主辦/承辦單位應有負責資安保密之管控。
11. 活動過程中若因不可抗拒或電腦系統故障等因素，直接或間接造成承辦單位無法履行其全部或部分義務，或參加者電腦或資訊設備故障、損壞、延誤或資料有訛誤或其他失責情況，承辦單位均無須負任何責任。
12. 得獎後須於期限內填寫並回傳獎金領據，逾期將視同放棄獎金，若為團體組該項獎金將由隊長統整各團員領取金額並告知活動小組，團體組任一成員無論是否領取獎金，所有團員皆須完成繳交授權同意書。
13. 主辦單位原則上於頒獎典禮頒發得獎者獎項獎勵，得獎者應於承辦單位通知之期限內回覆確認同意領取獎金、獎座及獎狀。得獎者須配合出席頒獎典禮，承辦單位將事前聯繫是否出席，若未能出席者，於填妥受獎授權書後，可由代理人出席受獎，惟須請代理人出示身分證件，併同攜帶委託人身分證正本及受獎授權書，方可領取獎項。
14. 本活動報名者之個人資料依據「個人資料保護法」及相關規定辦理，所蒐集的個人資料僅限於本比賽行政流程等相關作業使用，除非經當事人同意，不會將個人資料作他使用。參賽者可依據個人資料保護法行使以下權利：
    1. 查詢或請求閱覽。
    2. 請求製給複製本。
    3. 請求補充或更正。
    4. 請求停止蒐集、處理或利用。
    5. 請求刪除。
15. 如有以下情形之一者，主辦單位將以停止蒐集、處理或利用個人資料之方式代替刪除個人資料：
    1. 本辦法或其他法令、契約所定之保存期限。
    2. 有理由足認刪除將影響本活動之執行。
    3. 其他不能刪除之正當理由。
16. 參賽作品之著作人格權歸屬參賽者擁有，惟得獎者需同意並簽署授權書將著作財產權無償授權主辦單位於國內外進行任何非商業使用，使用範圍包含但不限於廣告宣傳、公開播送等。主辦單位亦得基於使用之需要進行重製、散布、編輯、公開演出、播送、傳輸、錄製成 DVD 影片，並可授權第三方之非營利性使用，均不另予通知或致酬。
17. 參賽作品有利用他人著作或權利時，參賽者應取得該著作之著作財產權人或權利人同意其著作或權利於參賽作品中-依創用 CC（Creative Commons, creativecommons.org.tw）「姓名標示─非商業性─相同方式分享 3.0 臺灣版 」授權條款授權，並提供主辦方非營利使用，範圍包括利用參賽作品（包括但不限音樂、相關海報與劇照、影片定格畫面、 影片部分畫面）於國內外重製、散布、改作、發行、公開傳輸、播送及公開上映。
18. 參賽作品須為未經公開發表（含作者本身相雷同作品及網路上發表之作品）之原創作品，且不得為市面上所發行之產品或商業用途之創作，亦不得有抄襲他人作品之情事，若經人檢舉或告發且有他人代勞等具體事實者，經評審委員會審議，情節重大者得取消其參賽資格；如有得獎則取消其得獎資格並追回得獎獎座、獎狀與獎金，若有民刑事責任則由參賽者自負，並須承擔主辦方之一切損失。
19. 本競賽活動如有任何因電腦、網路、技術或其他不可歸責於主辦單位之事由，使參賽者或得獎者上傳或登錄之作品或資料有所遺失、錯誤、無法辨識或毀損導致作品或資料無效之情況，主辦單位不負任何法律責任，參賽者與得獎者亦不得有任何異議。
20. 凡報名參賽者，即視為同意本活動各項內容及規定，若有任何未盡事宜或不可抗拒因素而有所異動，依中華民國法律辦理之，主辦單位保有變更內容權力。若有任何更動，皆以活動網站公告為準，不另行通知。

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